银行拿到他项权证不放款怎么办

银行拿到他项权证却不放款，借款人可根据不同情况采取相应措施。若银行未按贷款合同约定放款，属于违约行为，借款人有权依据合同要求银行承担违约责任，比如支付违约金。

解决措施和建议如下：
1.先查看贷款合同，明确其中放款时间、条件等内容，以便判断银行是否违约。
2.若因银行内部政策调整、资金紧张等合理原因放款延迟，主动与银行积极沟通，了解具体情况和预计放款时间，共同协商解决方案。
3.若沟通后仍无结果，且银行无正当理由拒不放款，可向银行上级管理部门投诉，或向金融监管机构反映，维护自身权益。也可考虑通过诉讼途径，要求银行履行合同义务并赔偿损失。
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法律分析：
（1）银行拿到他项权证却不放款时，贷款合同是关键依据。合同中通常对放款时间和条件有明确规定，若银行未按约放款，就构成违约，借款人有权依据合同要求银行承担违约责任，比如支付违约金。
（2）要是银行因内部政策调整、资金紧张等合理因素导致放款延迟，借款人可与银行积极沟通，了解具体情况与预计放款时间，共同协商解决方案。
（3）若沟通后问题仍未解决，且银行无正当理由拒不放款，借款人可向银行上级管理部门投诉、向金融监管机构反映来维护自身权益，还能考虑通过诉讼途径，要求银行履行合同义务并赔偿损失。

提醒：
遇到银行不放款情况，要及时保留好相关证据。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看贷款合同
合同会有放款时间和条件等规定，若银行未按约定放款，构成违约，借款人可要求其承担违约责任，像支付违约金。

（二）积极沟通协商
若因银行内部政策调整、资金紧张等合理原因延迟放款，与银行沟通了解情况和预计放款时间，协商解决方案。

（三）维权途径
若沟通无果，银行无正当理由拒不放款，可向银行上级管理部门投诉、向金融监管机构反映，也可考虑诉讼，要求银行履行合同义务并赔偿损失。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.银行拿到他项权证却不放款，先查看贷款合同。合同有放款时间、条件等，银行未按约定放款属违约，借款人可要求其担责，如付违约金。

2.若因银行内部政策、资金紧张等合理因素延迟放款，借款人可与银行沟通，了解情况和预计时间，协商解决办法。

3.若沟通无用，银行无理由拒放款，借款人可向银行上级或金融监管机构反映，也能诉讼要求银行履约并赔偿损失。
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结论：
银行拿到他项权证却不放款，需查看贷款合同。若银行违约，借款人可要求其担责；因合理原因延迟放款，可与银行协商；沟通无果，可投诉、反映或诉讼维权。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。贷款合同中通常对放款时间、条件等有明确约定，银行不按约定放款就构成违约，借款人有权依据合同要求其承担违约责任，比如支付违约金。若因银行内部政策调整、资金紧张等合理因素致放款延迟，借款人可积极与银行沟通协商。若银行无正当理由拒不放款，借款人可通过向银行上级管理部门投诉、向金融监管机构反映等方式维权，也可走诉讼途径要求银行履行合同并赔偿损失。若您在贷款过程中遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。